Contrato de Compraventa: Conceptos, Obligaciones y Perfeccionamiento

Question 1

¿En qué momento se perfecciona un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Cuando existe consentimiento sobre los elementos esenciales (cosa, precio y consentimiento)

Answer

Cuando se firma el documento escrito

Answer

Cuando se entrega el objeto

Answer

Cuando se paga el precio completo

Question 2

¿Qué puede hacer el comprador si el vendedor no entrega el objeto en el plazo establecido?

Accepted Answer

Resolver el contrato o exigir el cumplimiento forzoso

Answer

Perder el derecho a recibir el objeto

Answer

El contrato se extingue automáticamente

Question 3

¿Cuál de los siguientes documentos NO es necesario para inscribir una compraventa de inmueble en el Registro de la Propiedad?

Accepted Answer

El contrato privado de compraventa

Answer

La escritura pública de compraventa

Answer

El certificado de eficiencia energética

Answer

El certificado de cargas y gravámenes

Question 4

¿En el caso de bienes muebles, en qué momento se transmite la propiedad al comprador?

Accepted Answer

Con la entrega del objeto

Answer

Con la inscripción en el Registro de Bienes Muebles

Answer

Con la firma del contrato de compraventa

Answer

Con el pago del precio

Question 5

¿Qué tipo de garantía tiene el comprador en la compraventa de bienes de consumo?

Accepted Answer

La garantía legal de conformidad

Answer

La garantía de satisfacción

Answer

La garantía de devolución del dinero

Answer

La garantía contractual

Question 6

¿Qué implica la reserva de dominio en un contrato de compraventa?

Accepted Answer

El vendedor mantiene la propiedad del objeto hasta que el comprador pague la totalidad del precio

Answer

La reserva de dominio es una garantía real

Answer

El comprador adquiere la propiedad del objeto desde el momento de la entrega

Question 7

¿Cuál es el elemento esencial del contrato de compraventa que constituye el objeto sobre el que recae la transmisión de propiedad?

Accepted Answer

Objeto

Answer

Consentimiento

Answer

Precio

Question 8

¿Qué afirmación sobre las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa es INCORRECTA?

Accepted Answer

Mantener el bien en óptimas condiciones

Answer

Utilizar el bien solo para fines lícitos

Answer

Abonar el precio acordado

Answer

Recibir el bien

Question 9

¿En qué momento se considera legalmente perfeccionado un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Consentimiento mutuo de las partes

Answer

Pago del precio

Answer

Entrega del bien

Answer

Formalización por escrito

Question 10

¿Cuál es el principal efecto del cumplimiento del contrato de compraventa?

Accepted Answer

Transmisión del derecho de propiedad del bien

Answer

Pago de indemnizaciones por daños

Answer

Extinción de obligaciones

Answer

Resolución del contrato

Question 11

¿Qué garantía legal protege al comprador de posibles defectos ocultos en el bien adquirido?

Accepted Answer

Saneamiento por vicios ocultos

Answer

Garantía de correcto funcionamiento

Answer

Garantía de conformidad

Answer

Garantía de evicción

Question 12

¿Cuál es el plazo establecido para ejercer el derecho de desistimiento en un contrato de compraventa a distancia?

Accepted Answer

14 días naturales

Answer

60 días naturales

Answer

5 días hábiles

Answer

30 días naturales

Question 13

¿Qué documento es legalmente indispensable en una compraventa de bienes inmuebles?

Accepted Answer

Escritura pública

Answer

Factura

Answer

Albarán de entrega

Answer

Contrato privado

Question 14

¿Qué principio fundamental rige la capacidad para contratar en un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Capacidad de obrar plena

Answer

Capacidad limitada

Answer

Incapacidad absoluta

Answer

Incapacidad relativa

Question 15

¿Cuál es la obligación PRINCIPAL del vendedor en un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Entregar la cosa vendida y sus accesorios

Answer

Garantizar el uso de la cosa sin defectos ocultos

Answer

Pagar el precio acordado

Answer

Asesorar al comprador sobre el uso de la cosa

Question 16

¿En qué momento se entiende PERFECCIONADO un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Cuando hay consentimiento de las partes sobre el objeto y el precio

Answer

Cuando se paga el precio acordado

Answer

Cuando se entrega la cosa vendida

Answer

Cuando se firma el contrato por escrito

Question 17

¿Cuál es la diferencia entre una promesa de compraventa y un contrato de compraventa?

Accepted Answer

En la promesa, las partes se OBLIGAN a celebrar el contrato en el futuro; en el contrato, se celebra DIRECTAMENTE la compraventa.

Answer

En la promesa, no hay obligación de celebrar el contrato; en el contrato, sí.

Question 18

¿Qué tipo de contrato de compraventa se utiliza cuando se adquiere una vivienda?

Accepted Answer

Contrato de compraventa de bienes inmuebles

Answer

Contrato de compraventa de bienes muebles

Answer

Contrato de permuta

Answer

Contrato de arras

Question 19

Documento PÚBLICO que acredita la propiedad de un bien inmueble.

Accepted Answer

Escritura pública

Answer

Nota simple

Answer

Contrato de compraventa

Answer

Certificado catastral

Question 20

Responsabilidad del vendedor ante los defectos OCULTOS de la cosa vendida.

Accepted Answer

Está obligado a repararlos o indemnizar al comprador por los daños causados.

Answer

Sólo está obligado a repararlos.

Answer

No tiene ninguna responsabilidad.

Question 21

¿Cuál de las siguientes afirmaciones correctamente define el contrato de compraventa?

Accepted Answer

Un acuerdo bilateral por el que una parte, el comprador, adquiere la propiedad de un bien o servicio a cambio de un precio pagado a la otra parte, el vendedor.

Answer

Un contrato unilateral en el que solo el vendedor asume obligaciones.

Question 22

¿Cuáles son los elementos esenciales que deben estar presentes para que un contrato de compraventa sea válido?

Accepted Answer

Consentimiento de ambas partes, objeto del contrato (bien o servicio) y precio.

Answer

Forma escrita, capacidad legal y objeto ilícito.

Answer

Firma de las partes, precio y entrega del bien.

Answer

Consentimiento, objeto y forma escrita.

Question 23

¿Qué consecuencias legales puede enfrentar el vendedor si incumple su obligación de entregar el bien o servicio vendido en el plazo establecido?

Accepted Answer

El comprador puede exigir el cumplimiento del contrato, su resolución o una indemnización por daños y perjuicios.

Answer

El vendedor queda exento de cualquier responsabilidad.

Answer

El contrato se rescinde automáticamente.

Question 24

¿En qué momento se considera perfeccionado un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Cuando existe un acuerdo mutuo y completo sobre todos los elementos esenciales del contrato.

Answer

Cuando se entrega el bien o servicio vendido.

Answer

Cuando se paga el precio.

Question 25

¿Cuál es la principal diferencia entre un contrato de compraventa y un contrato de permuta?

Accepted Answer

En la compraventa se adquiere la propiedad de un bien o servicio a cambio de un precio, mientras que en la permuta se intercambia un bien o servicio por otro.

Answer

La compraventa es un contrato unilateral y la permuta bilateral.

Question 26

¿Qué requisitos debe cumplir el precio establecido en un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Debe ser determinado, cierto y expresado en dinero.

Answer

Puede establecerse en cualquier forma, incluso mediante trueque.

Answer

Debe ser justo y equitativo para ambas partes.

Answer

Puede ser cualquier cosa que acuerden las partes.

Question 27

¿Qué acciones legales puede tomar el comprador si el vendedor incumple sus obligaciones contractuales?

Accepted Answer

Exigir el cumplimiento del contrato, solicitar su resolución o reclamar una indemnización por daños y perjuicios.

Answer

El vendedor está exento de cualquier responsabilidad.

Question 28

¿Qué es una cláusula resolutoria expresa en un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Una estipulación que establece la resolución automática del contrato en caso de incumplimiento de una de las obligaciones esenciales.

Answer

Una cláusula que obliga al vendedor a entregar el bien en un plazo determinado.

Question 29

¿Cómo puede resolverse un contrato de compraventa?

Accepted Answer

Tanto judicialmente, mediante sentencia de un tribunal, como extrajudicialmente, por acuerdo de las partes.

Answer

Siempre requiere la intervención de un notario.

Answer

Solo puede resolverse extrajudicialmente.

Answer

Solo puede resolverse judicialmente.