El leasing: concepto, tipos, ventajas e inconvenientes

Question 1

¿Qué tipo de leasing permite al arrendatario adquirir la propiedad del bien al finalizar el contrato?

Accepted Answer

Leasing financiero

Answer

Leasing operativo

Answer

Leasing inmobiliario

Answer

Leasing de importación

Question 2

¿En qué consiste el concepto principal del leasing?

Accepted Answer

Contrato de arrendamiento con opción de compra al finalizar el mismo

Answer

Hipoteca inversa

Answer

Tarjeta de crédito revolving

Answer

Préstamo a corto plazo

Question 3

¿Quién es el propietario del bien arrendado en un leasing financiero?

Accepted Answer

Arrendador

Answer

Arrendatario

Answer

Banco

Answer

Gestora de leasing

Question 4

¿Qué implica la opción de compra en un leasing?

Accepted Answer

Derecho del arrendatario a adquirir el bien al finalizar el contrato

Answer

Extensión del plazo del contrato

Answer

Obligación de comprar el bien

Question 5

¿Qué documento regula las relaciones entre arrendador y arrendatario en un contrato de leasing?

Accepted Answer

Contrato de leasing

Answer

Declaración de IVA

Answer

Albarán de entrega

Answer

Factura

Question 6

¿Cuál de las siguientes es una característica del leasing operativo?

Accepted Answer

El arrendatario no asume el riesgo de propiedad del bien.

Answer

El arrendatario puede adquirir el bien al finalizar el contrato.

Answer

El plazo del contrato suele ser igual o superior a la vida útil del bien.

Question 7

¿Cuál de las siguientes situaciones es un ejemplo de leasing de retorno?

Accepted Answer

Una empresa vende un activo a una entidad financiera y posteriormente lo alquila de nuevo.

Answer

Una empresa alquila un vehículo a una empresa de renting.

Answer

Una empresa adquiere un equipo mediante un contrato de leasing.

Question 8

¿Cuál es la definición más precisa de leasing?

Accepted Answer

Contrato de arrendamiento con opción de compra al final del plazo por un valor residual

Answer

Venta de un bien con posibilidad de recompra

Answer

Préstamo a largo plazo garantizado con un bien

Answer

Alquiler de un bien por un periodo determinado

Question 9

En el leasing financiero, ¿quién asume la mayor parte de los riesgos y responsabilidades asociados al bien?

Accepted Answer

El arrendatario

Answer

Ambos por igual

Answer

El arrendador

Answer

Ninguno de los anteriores

Question 10

En un contrato de leasing, ¿qué tipo de bienes NO puede ser objeto del mismo?

Accepted Answer

Bienes de consumo de uso cotidiano

Answer

Bienes muebles

Answer

Bienes fungibles

Answer

Bienes inmuebles

Question 11

¿Cuál es la principal diferencia entre la cuota de arrendamiento y el canon?

Accepted Answer

La cuota es la parte de la renta que paga el arrendatario, mientras que el canon es el valor total del bien arrendado

Answer

Son términos sinónimos

Question 12

Al finalizar un contrato de leasing operativo, ¿qué sucede normalmente con el bien arrendado?

Accepted Answer

Es devuelto al arrendador

Answer

Es vendido a un tercero

Answer

Es destruido

Answer

Pasa a ser propiedad del arrendatario

Question 13

¿Qué tipo de leasing es más apropiado para empresas que requieren actualizar sus equipos tecnológicos con frecuencia?

Accepted Answer

Leasing operativo

Answer

Leasing mixto

Answer

Leasing inmobiliario

Answer

Leasing financiero

Question 14

¿Cuál es el principal inconveniente del leasing?

Accepted Answer

El arrendatario no adquiere la propiedad del bien al finalizar el contrato

Answer

Los plazos de los contratos son inflexibles

Answer

Las cuotas no son deducibles fiscalmente

Answer

Los costes de financiación son elevados

Question 15

En un contrato de leasing financiero, ¿qué sucede con la propiedad del bien al final del contrato?

Accepted Answer

La propiedad del bien se transfiere al arrendatario.

Answer

La propiedad del bien se divide entre el arrendador y el arrendatario.

Answer

El bien permanece en propiedad del arrendador.

Question 16

Las cuotas del leasing normalmente incluyen:

Accepted Answer

Amortización del capital, intereses y gastos de gestión.

Answer

Solo amortización del capital.

Answer

Solo intereses y gastos de gestión.

Question 17

Un contrato de leasing suele incluir los siguientes elementos:

Accepted Answer

Duración del contrato, importe de la cuota mensual y valor residual del bien.

Answer

Solo el importe de la cuota mensual.

Answer

Solo la duración del contrato.

Question 18

Una empresa que quiere adquirir una nueva maquinaria de producción mediante leasing, puede considerar como desventaja:

Accepted Answer

No tener la propiedad del bien al final del contrato.

Answer

Pagar cuotas fijas y predecibles durante el período del contrato.

Answer

Tener acceso a tecnología de última generación sin una inversión inicial grande.

Question 19

La cancelación anticipada de un contrato de leasing:

Accepted Answer

Puede estar permitida si se incluyen cláusulas de cancelación anticipada en el contrato.

Answer

Es imposible según la legislación española.

Answer

Es siempre posible sin penalización.

Question 20

El leasing puede ser una buena alternativa al crédito bancario porque:

Accepted Answer

Permite financiar bienes de larga duración sin un gran desembolso inicial.

Answer

Siempre ofrece un plazo de financiación más largo.

Question 21

¿Qué es el leasing?

Accepted Answer

Un contrato que permite usar un bien a cambio de pagos periódicos, con opción a compra al final.

Answer

Un préstamo a largo plazo para adquirir un bien.

Answer

Un acuerdo para transferir la propiedad de un bien sin pago.

Answer

Una inversión en un bien con la intención de obtener ganancias.

Question 22

¿Cuáles son los dos tipos principales de leasing?

Accepted Answer

Leasing financiero y leasing operativo.

Answer

Leasing inmobiliario y leasing mobiliario.

Answer

Leasing directo e indirecto.

Answer

Leasing con opción de compra y leasing sin opción de compra.

Question 23

¿Cuál es una ventaja principal del leasing financiero?

Accepted Answer

Permite deducir las cuotas del impuesto sobre la renta.

Answer

Reduce el riesgo financiero asociado al bien.

Answer

Requiere un menor desembolso inicial.

Answer

Ofrece mayor flexibilidad para renovar el contrato.

Question 24

¿Qué desventaja tiene el leasing operativo?

Accepted Answer

El arrendatario no se convierte en propietario del bien.

Answer

La duración del contrato es generalmente más corta.

Answer

El bien puede quedar obsoleto más rápido.

Answer

Las cuotas son más altas que en el leasing financiero.

Question 25

¿En qué sector se aplica con frecuencia el leasing inmobiliario?

Accepted Answer

Sector empresarial.

Answer

Sector automovilístico.

Answer

Sector tecnológico.

Answer

Sector sanitario.

Question 26

¿Quién cede el bien en un contrato de leasing?

Accepted Answer

Arrendador.

Answer

Arrendatario.

Answer

Intermediario financiero.

Answer

Gestor de leasing.

Question 27

¿Qué documento detalla las condiciones del contrato de leasing?

Accepted Answer

Contrato de leasing.

Answer

Factura de arrendamiento.

Answer

Orden de pedido.

Answer

Albarán de entrega.

Question 28

¿Cómo se contabiliza el leasing financiero para el arrendatario?

Accepted Answer

Como un activo y una deuda.

Answer

No se contabiliza en el balance.

Answer

Como un activo contingente.

Answer

Como un gasto corriente.

Question 29

¿Qué opción le permite al arrendatario comprar el bien al finalizar el contrato de leasing?

Accepted Answer

Opción de compra.

Answer

Opción de subarriendo.

Answer

Opción de renovación.

Answer

Opción de cancelación.

Question 30

¿Cuál es la diferencia clave entre el arrendamiento puro y el arrendamiento con servicios?

Accepted Answer

El arrendamiento con servicios incluye mantenimiento y reparaciones del bien.

Answer

El arrendamiento con servicios es más caro.

Answer

El arrendamiento puro tiene una duración más corta.