Vivienda asequible: claves para garantizar el acceso a una vivienda digna

Question 1

La inversión en vivienda asequible, además de beneficiar a las personas con bajos ingresos:

Accepted Answer

a) y b)

Answer

Estimula la economía local

Answer

Mejora la calidad de vida general

Answer

Reduce la contaminación ambiental

Question 2

Una de las principales barreras para financiar vivienda asequible es:

Accepted Answer

b) y c)

Answer

Falta de fondos

Answer

Oposición de propietarios

Answer

Escasez de mano de obra calificada

Question 3

¿Qué estrategia es clave, según el texto, para garantizar la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Ambas B y C

Answer

Subvenciones y reducciones de impuestos para constructores

Answer

Incentivos para la remodelación de viviendas antiguas

Answer

Protecciones frente al desalojo para inquilinos con bajos ingresos

Question 4

¿Cuál es el papel de las cooperativas de vivienda en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Ambas A y B

Answer

Permiten la propiedad colectiva de la vivienda

Answer

Disminuyen los costes de transacción para los compradores

Answer

Proporcionan viviendas para personas con necesidades especiales

Question 5

¿Cuáles son los desafíos que enfrenta España en términos de vivienda asequible?

Accepted Answer

Ambas C y D

Answer

Escasez de suelo en zonas urbanas

Answer

Aumento del precio de la vivienda

Answer

Falta de políticas de vivienda asequible

Question 6

¿Qué estrategia NO se utiliza para invertir en vivienda asequible?

Accepted Answer

Invertir en viviendas de lujo para obtener ingresos que luego se destinarán a viviendas asequibles

Answer

Construir nuevas viviendas asequibles

Answer

Renovar viviendas existentes para hacerlas más asequibles

Question 7

¿Qué estrategia implica ofrecer subvenciones o exenciones fiscales a constructoras que construyan viviendas asequibles?

Accepted Answer

Incentivos fiscales.

Answer

Subvenciones para compradores.

Answer

Regulación de alquileres.

Answer

Adquisición de tierras.

Question 8

¿Cuál de los siguientes NO es un beneficio de invertir en vivienda asequible?

Accepted Answer

Desplaza a los residentes de bajos ingresos.

Answer

Mejora la salud y el bienestar.

Answer

Reduce la delincuencia.

Answer

Aumenta el valor de las propiedades vecinas.

Question 9

El término que describe la compra de viviendas por parte de inversores con fines de lucro en lugar de uso personal es:

Accepted Answer

Compra especulativa.

Answer

Inversión inmobiliaria.

Answer

Compra de una segunda residencia.

Answer

Alquiler vacacional.

Question 10

¿Cuál de las siguientes opciones NO es una estrategia para invertir en vivienda asequible?

Accepted Answer

Construcción de viviendas privadas de lujo

Answer

Subvenciones para alquileres asequibles

Answer

Regulación de los precios de los alquileres

Answer

Incentivos fiscales para el desarrollo de viviendas asequibles

Question 11

¿Cuál es la definición correcta de vivienda asequible?

Accepted Answer

Vivienda que puede adquirirse o alquilarse a un precio asequible para familias de bajos ingresos.

Answer

Vivienda exclusivamente destinada a personas mayores.

Answer

Vivienda que no incluye consideraciones de eficiencia energética.

Answer

Vivienda que se define por su ubicación geográfica.

Question 12

¿Qué tipo de inversión en vivienda asequible se centra en renovar y rehabilitar viviendas existentes?

Accepted Answer

Reurbanización

Answer

Adquisición de tierras

Answer

Construcción nueva

Answer

Preservación histórica

Question 13

**¿Cuáles son las estrategias para aumentar la disponibilidad de vivienda asequible?**

Accepted Answer

Regular alquileres, construir nuevas viviendas asequibles y rehabilitar viviendas existentes

Answer

Sólo regular alquileres

Answer

Sólo construir nuevas viviendas asequibles

Question 14

**¿Qué grupos de población son más propensos a tener dificultades para acceder a una vivienda asequible?**

Accepted Answer

Familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidad

Answer

Sólo familias de bajos ingresos

Answer

Sólo personas mayores

Question 15

**¿Cuál de los siguientes factores NO contribuye a la escasez de vivienda asequible?**

Accepted Answer

Abundancia de suelo edificable

Answer

Aumento de los costes de construcción

Answer

Regulaciones de zonificación restrictivas

Answer

Falta de incentivos para los constructores

Question 16

**¿Qué papel juegan los gobiernos en la inversión en vivienda asequible?**

Accepted Answer

Proporcionar financiación, establecer regulaciones y ofrecer incentivos

Answer

Sólo establecer regulaciones

Answer

Sólo proporcionar financiación

Question 17

**¿Cuáles son las ventajas de vivir en una vivienda asequible?**

Accepted Answer

Estabilidad residencial, reducción del estrés financiero y mejora del bienestar

Answer

Sólo estabilidad residencial

Answer

Sólo reducción del estrés financiero

Question 18

**¿Cómo se puede medir la asequibilidad de la vivienda?**

Accepted Answer

Relación entre el coste de la vivienda y los ingresos del hogar

Answer

Sólo los ingresos del hogar

Answer

Sólo el coste de la vivienda

Question 19

**¿Qué es el "derecho a la vivienda" y cómo se relaciona con la vivienda asequible?**

Accepted Answer

Un derecho humano reconocido internacionalmente que incluye el acceso a una vivienda adecuada y asequible

Answer

Un derecho sólo reconocido en algunos países

Question 20

**¿Cuáles son los retos para aumentar la inversión en vivienda asequible?**

Accepted Answer

Limitaciones presupuestarias, presión de los promotores inmobiliarios y falta de suelo adecuado

Answer

Sólo limitaciones presupuestarias

Answer

Sólo presión de los promotores inmobiliarios

Question 21

**¿Qué papel desempeñan las organizaciones sin ánimo de lucro en la inversión en vivienda asequible?**

Accepted Answer

Construcción y gestión de viviendas, defensa de políticas y prestación de asistencia técnica

Answer

Sólo construcción y gestión de viviendas

Answer

Sólo defensa de políticas

Question 22

¿Cuál de las siguientes estrategias NO promueve la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Promover la compra de viviendas de lujo

Answer

Regular los alquileres para limitar los aumentos de precios

Answer

Construir viviendas subsidiadas

Answer

Proporcionar incentivos fiscales a los desarrolladores de viviendas asequibles

Question 23

¿Qué tipo de vivienda se considera generalmente asequible?

Accepted Answer

Vivienda que cuesta menos del 30% de los ingresos mensuales de una familia

Answer

Vivienda que se encuentra en una ubicación conveniente

Answer

Vivienda de cualquier precio que sea nueva

Question 24

¿Cuáles son los desafíos comunes asociados con la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Falta de financiación, resistencia de los propietarios y NIMBYismo (Not In My Backyard)

Answer

Altos costos de construcción

Answer

Falta de demanda de vivienda asequible

Question 25

¿Qué implicaciones tiene la falta de vivienda asequible para las ciudades?

Accepted Answer

Aumenta la pobreza, la falta de vivienda y el crimen

Answer

Disminuye el valor de las propiedades

Answer

Mejora la calidad de vida

Question 26

¿Qué papel juegan las organizaciones sin fines de lucro en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Desarrollan y administran viviendas asequibles, brindan asistencia y abogan por políticas

Answer

Solo abogan por políticas

Answer

Solo brindan asistencia directa a las personas necesitadas

Question 27

¿Cuáles son las tendencias emergentes en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Vivienda modular, tecnología de construcción innovadora y modelos de financiamiento alternativos

Answer

Aumento de los subsidios gubernamentales

Answer

Disminución de la demanda de vivienda asequible

Question 28

¿Cómo puede la inversión en vivienda asequible contribuir a la equidad social?

Accepted Answer

Proporciona acceso a una vivienda digna para personas de ingresos bajos y medios, reduciendo la brecha de riqueza

Answer

Beneficia solo a los desarrolladores inmobiliarios

Question 29

¿Qué métricas se utilizan para medir el éxito de las inversiones en vivienda asequible?

Accepted Answer

Número de unidades asequibles construidas, costo por unidad y porcentaje de inquilinos con ingresos que cumplen los criterios de asequibilidad

Answer

Beneficios percibidos por los propietarios vecinos

Answer

Número de artículos periodísticos escritos sobre el proyecto

Question 30

¿Qué estrategia de inversión en vivienda asequible implica la creación de nuevas unidades asequibles?

Accepted Answer

Construcción de nueva vivienda asequible.

Answer

Renovación.

Answer

Adquisición de terrenos.

Answer

Asistencia para el alquiler.

Question 31

En sociología urbana, ¿qué término describe la separación de áreas residenciales según la clase social?

Accepted Answer

Segregación residencial.

Answer

Suburbanización.

Answer

Gentrificación.

Answer

Movilidad residencial.

Question 32

Entre las siguientes opciones, ¿qué tipo de vivienda asequible está dirigida a personas con ingresos extremadamente bajos?

Accepted Answer

Vivienda social.

Answer

Vivienda subvencionada.

Answer

Vivienda asequible para trabajadores.

Question 33

¿Cuál de los siguientes es un indicador de éxito para los proyectos de inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Reducción del número de personas sin hogar.

Answer

Ninguno de los anteriores.

Answer

Incremento del valor de las propiedades.

Answer

Aumento de la competencia en el mercado inmobiliario.

Question 34

¿Qué medidas son más eficaces para ampliar la oferta de viviendas asequibles?

Accepted Answer

Incentivos fiscales y subvenciones.

Answer

Establecer restricciones de zonificación estrictas.

Answer

Aumentar las tasas de interés de las hipotecas.

Question 35

¿Quién se beneficia principalmente de los proyectos de inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Familias de bajos ingresos.

Answer

Estudiantes.

Answer

Inversionistas inmobiliarios.

Answer

Personas mayores.

Question 36

En el contexto de la vivienda asequible, ¿qué aspecto es esencial para garantizar una vivienda digna?

Accepted Answer

Calidad y condiciones de vida adecuadas.

Answer

Ubicación céntrica.

Answer

Bajo valor de mercado.

Answer

Amplio espacio de almacenamiento.

Question 37

En el mercado inmobiliario, ¿qué concepto se refiere a la diferencia entre el precio de mercado y lo que una familia puede pagar por una vivienda?

Accepted Answer

Brecha de asequibilidad.

Answer

Inversión especulativa.

Answer

Valoración fiscal.

Answer

Patrimonio negativo.

Question 38

Entre las siguientes opciones, ¿qué programa fomenta la inversión en viviendas asequibles para familias de bajos ingresos?

Accepted Answer

Programa de vivienda social.

Answer

Gentrificación.

Answer

Renovación urbana.

Question 39

¿Qué factor contribuye al aumento de la demanda de viviendas asequibles?

Accepted Answer

Aumento de los costes de alquiler.

Answer

Mejoras en la economía.

Answer

Aumento de la esperanza de vida.

Answer

Hogares más pequeños.

Question 40

¿Qué indicador económico puede utilizarse para medir la asequibilidad de la vivienda?

Accepted Answer

Relación precio-ingreso

Answer

Tasa de desempleo

Answer

Producto interior bruto

Answer

Inflación

Question 41

¿Cuál de las siguientes es una ventaja de invertir en vivienda asequible?

Accepted Answer

Reduce las tasas de delincuencia

Answer

Atrae nuevas empresas

Answer

Incentiva el crecimiento económico

Answer

Aumenta los valores de las propiedades

Question 42

¿Qué estrategia NO se utiliza para promover la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Subvenciones para desarrolladores

Answer

Incentivos fiscales

Answer

Regulación de alquileres

Answer

Préstamos de bajo interés

Question 43

¿Quién se beneficia principalmente de la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Familias de bajos ingresos

Answer

Empresas constructoras

Answer

Inversores inmobiliarios

Question 44

¿Cuál de los siguientes es un desafío asociado con la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Falta de terrenos disponibles

Answer

Falta de incentivos gubernamentales

Answer

Alta demanda

Answer

Costos de construcción elevados

Question 45

¿Cómo afecta la vivienda asequible a las comunidades?

Accepted Answer

Mejora la salud y el bienestar

Answer

Reduce la población

Answer

Disminuye los valores de las propiedades

Answer

Aumenta el crimen

Question 46

¿Qué papel juega el gobierno en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Proporcionar incentivos financieros y regular el mercado

Answer

Establecer requisitos de zonificación

Answer

Construir y operar viviendas asequibles

Question 47

¿Cómo se mide la asequibilidad de la vivienda?

Accepted Answer

Porcentaje de ingresos gastado en vivienda

Answer

Precio de compra

Answer

Tamaño de la propiedad

Answer

Ubicación

Question 48

¿Cuál de las siguientes es una tendencia actual en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Uso de tecnologías innovadoras

Answer

Aumento de los requisitos reglamentarios

Answer

Reducción de la financiación gubernamental

Answer

Disminución de la demanda

Question 49

¿Cómo se garantiza la sostenibilidad de las inversiones en vivienda asequible?

Accepted Answer

Garantizando la rentabilidad a largo plazo

Answer

Dependiendo únicamente de la financiación pública

Answer

Estableciendo programas temporales

Answer

Subvencionando indefinidamente

Question 50

¿Cuál es el impacto de la gentrificación en la inversión en vivienda asequible?

Accepted Answer

Reduce la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda

Answer

Aumenta las oportunidades de inversión

Answer

Mejora las condiciones de vida