Bienes y derechos reales: Conceptos y clasificación

Question 1

¿Cuál de las siguientes opciones NO es un criterio de clasificación de los bienes?

Accepted Answer

Materialidad

Answer

Determinabilidad

Answer

Corporalidad

Answer

Fungibilidad

Question 2

¿Qué tipo de bien es un edificio?

Accepted Answer

Bien inmueble

Answer

Bien fungible

Answer

Bien mueble

Answer

Bien consumible

Question 3

¿Cuál de las siguientes opciones es un derecho real?

Accepted Answer

Servidumbre

Answer

Contrato

Answer

Obligación

Question 4

¿Qué tipo de derecho real confiere al titular el derecho exclusivo de usar y disfrutar de un bien?

Accepted Answer

Propiedad

Answer

Usufructo

Answer

Servidumbre

Answer

Hipoteca

Question 5

¿Qué tipo de servidumbre permite al titular de un predio utilizar el predio vecino para pasar o transitar?

Accepted Answer

Servidumbre de paso

Answer

Servidumbre de medianería

Answer

Servidumbre de luces y vistas

Answer

Servidumbre de acueducto

Question 6

¿Cuál de las siguientes opciones es una característica de la hipoteca?

Accepted Answer

Es un derecho real de garantía

Answer

Es un derecho personal

Answer

Se extingue con la muerte del deudor

Answer

Es un contrato de préstamo

Question 7

¿Qué tipo de hipoteca garantiza una obligación futura o condicional?

Accepted Answer

Hipoteca abierta

Answer

Hipoteca cerrada

Answer

Hipoteca legal

Question 8

¿Cuál de las siguientes opciones es un efecto de la inscripción de una hipoteca?

Accepted Answer

Da publicidad al crédito garantizado

Answer

Convierte la hipoteca en un derecho personal

Answer

Hace imprescriptible la hipoteca

Answer

Extingue la obligación garantizada

Question 9

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre los bienes inmuebles describe mejor su característica principal?

Accepted Answer

Son aquellos que están permanentemente unidos al suelo y no pueden ser trasladados fácilmente.

Answer

Son aquellos que no tienen un valor económico significativo.

Answer

Son aquellos que se pueden dividir en unidades más pequeñas sin perder su valor.

Question 10

¿Cuál de los siguientes derechos reales permite al titular utilizar y disfrutar de un bien ajeno de manera temporal sin alterar su sustancia?

Accepted Answer

Usufructo

Answer

Propiedad

Answer

Hipoteca

Answer

Servidumbre

Question 11

¿Qué derecho real se establece sobre un bien inmueble como garantía del cumplimiento de una obligación, permitiendo al acreedor ejecutar el bien si la obligación no se cumple?

Accepted Answer

Hipoteca

Answer

Usufructo

Answer

Propiedad

Answer

Servidumbre

Question 12

¿Cuál de las siguientes características es exclusiva de la propiedad?

Accepted Answer

Es un derecho real absoluto y exclusivo que otorga al titular el dominio y control total sobre el bien.

Answer

Está condicionado por el uso que hacen otros propietarios de bienes colindantes.

Answer

Puede adquirirse mediante el uso continuado y público del bien sin el consentimiento del propietario.

Answer

Es un derecho temporal que se extingue en un plazo determinado.

Question 13

¿Qué tipo de servidumbre permite al propietario de un fundo el paso por un fundo ajeno para acceder a su propiedad?

Accepted Answer

Servidumbre de paso

Answer

Servidumbre de luces

Answer

Servidumbre de acueducto

Answer

Servidumbre de vista

Question 14

¿Qué principio legal establece los requisitos para adquirir la propiedad de un bien mediante la prescripción?

Accepted Answer

Posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño durante el plazo establecido por la ley.

Answer

Posesión privada, inpacífica, interrumpida y sin ánimo de dueño.

Answer

Posesión pública, pacífica, interrumpida y con ánimo de arrendatario.

Question 15

¿Cuál de los siguientes actos jurídicos NO es un modo de adquirir la propiedad?

Accepted Answer

Testamento

Answer

Donación

Answer

Compraventa

Answer

Sucesión

Question 16

El derecho a excluir a otros del uso y disfrute de un bien es característico de:

Accepted Answer

Propiedad

Answer

Posesión

Answer

Usufructo

Answer

Servidumbre

Question 17

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la hipoteca es correcta?

Accepted Answer

Es un derecho real de garantía

Answer

Otorga la posesión del bien hipotecado

Answer

Es un derecho personal de crédito

Answer

No puede constituirse sobre bienes inmuebles

Question 18

Los bienes destinados a satisfacer necesidades públicas se denominan:

Accepted Answer

Bienes demaniales

Answer

Bienes municipales

Answer

Bienes patrimoniales

Answer

Bienes fiscales

Question 19

¿Qué derecho implica la posibilidad de utilizar un camino a través del predio de otra persona?

Accepted Answer

Servidumbre de paso

Answer

Servidumbre de medianería

Answer

Servidumbre de desagüe

Answer

Servidumbre de luces y vistas

Question 20

¿Cuál de los siguientes bienes es fungible?

Accepted Answer

Dinero

Answer

Vivienda

Answer

Automóvil

Answer

Obra de arte

Question 21

La posesión implica:

Accepted Answer

Un poder de hecho sobre el bien

Answer

Una obligación de restituir el bien a su dueño

Answer

Un deber legal de cuidar el bien

Answer

Un derecho real sobre el bien

Question 22

¿Qué requisito NO es necesario para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva?

Accepted Answer

Título inscrito en el Registro de la Propiedad

Answer

Posesión pacífica

Answer

Posesión ininterrumpida

Answer

Buena fe